在中国这个历史悠久的文明古国，地产丰富，人口众多，所以对于土地的使用，一直是大家非常关心的问题。人们总是想着，能够在有限的土地内，建更多的房子，把房子建得更高，满足土地的高效率使用。拿公司办公室设计来讲，在设计和施工的过程中，哪些是核心因素呢？下面就由北京天元世纪小编来为大家详细解述一下。　　

第一点，我们看一个写字楼，第一反应就是看他有多高，能够装得下多少人，既然涉及到元素，那我们就得考虑电梯的容量，毕竟我们走楼梯还是很难的。在公司办公室设计的施工过程中，最重要的就是基础的地基，要考虑他能否承受整个大楼的所有重量，还有就是停车场洗手间，服务大厅这些会影响写字楼使用面积的因素。因此设计师得综合考虑，在这方面多做一些想法，这样才能做出合理的规划，最大效率的利用好这些楼层面积。

一栋写字楼的好与坏，最最重要的评价标准就是写字楼的核心筒，这个核心筒是什么呢，就是使用面积一定要达到30%以上，要实现这个目标，比较难的就是高层楼层的公摊面积了，一般情况下，高楼层的公摊面积非常大，既要考虑美观，又要考虑这么大的使用面积，对于设计来说是一个比较难以解决的问题。

公司办公室设计的另外一个关键点在于办公室的环境，这个环境在南方和北方差异是非常大的，一个是体现在天气方面，南方要考虑到热胀冷缩，北方这个问题就更加严重了。比如说贴的瓷砖应该留多少缝隙，才不会引起爆裂脱皮的现象。所以对于这些事情，设计师要提前考虑，不能够等到这些事情发生之后，再来想办法解决，这样就没有什么意义了。

对于一个公司办公室设计来说，最重要的事情就是明白想要做些什么，能够做些什么，并为这些事情做出一定的规划。所以不仅是设计师要详细侦查和考虑，就连客户也要做到积极配合，将自己的想法与设计师及时沟通。